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Immobilier

Sainte-Suzanne

Porte d'entrée de l'Est, en plein essor

2 066 € Prix moyen / m²
Évolution sur 1 an
24 000 Habitants

Le marché immobilier à Sainte-Suzanne

Sainte-Suzanne est une commune en plein essor, stratégiquement située entre Saint-Denis et Saint-André. Sa croissance démographique soutenue (+4,5% de hausse des prix) en fait l'un des marchés les plus dynamiques de l'Est de La Réunion.

Le marché immobilier suzannais est porté par les programmes neufs et la demande de familles travaillant à Saint-Denis mais cherchant des prix plus accessibles. Les quartiers de Quartier Français, Bagatelle et Sainte-Vivienne sont particulièrement recherchés.

La commune dispose d'atouts majeurs : proximité de la capitale, cascades de Niagara et Grand Étang, phare historique, et un tissu associatif dynamique. Les investisseurs apprécient les rendements locatifs supérieurs à la moyenne de l'île.

Fiche commune

  • Code postal97441
  • Population24 000 hab.
  • Superficie66,2 km²
  • Altitude0 – 1 400 m
  • Prix moyen vente2 066 €/m²
  • Loyer moyen12 €/m²
  • Évolution→
  • Source Obsimmo (agences agréées) — 10/2026

Les atouts

  • Proximité de Saint-Denis
  • Forte croissance démographique
  • Programmes neufs en cours
  • Cascades du Niagara
  • Rendements locatifs élevés

Les quartiers de Sainte-Suzanne

📍 Centre-ville
📍 Quartier Français
📍 Bagatelle
📍 Sainte-Vivienne
📍 Bel Air

Biens à Sainte-Suzanne

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