Vendez votre bien au meilleur prix avec PROMO EST IMMOBILIER
Propriétaire à La Réunion ? Confiez-nous votre mandat de vente et bénéficiez d’une stratégie de commercialisation complète pour vendre vite et au bon prix.
Les 10 étapes pour vendre au meilleur prix
Un accompagnement complet de la première visite jusqu’à la remise des clés — sans surprise, sans stress.
🔍 Estimation précise
Visite à domicile systématique. Analyse comparative des transactions réelles (6 derniers mois).
✨ Conseil en valorisation
Home staging, petits travaux prioritaires à fort ROI, dépersonnalisation pour élargir la cible acquéreurs et maximiser votre prix.
📸 Reportage photo & vidéo pro
Photos et vidéos de qualité professionnelle réalisées en interne. Visite virtuelle 360°, drone si terrain ou vue exceptionnelle.
📝 Signature du mandat
Choix du type (simple, semi-exclusif, exclusif), durée adaptée, clause de révision prix. Honoraires transparents, barème légal.
✍️ Annonce premium
Rédaction copywriting professionnelle, storytelling, optimisation mots-clés portails.
📢 Diffusion multi-canal
23 portails immobiliers + 10 000 abonnés réseaux sociaux + 2 000 acquéreurs qualifiés en base. 5× plus de visibilité que la moyenne.
👥 Qualification & visites
Pré-qualification téléphonique systématique, vérification capacité financement, organisation des visites, compte-rendu après chaque visite.
🤝 Négociation experte
Analyse comparative de chaque offre, conseil stratégique vendeur, négociation pour obtenir le meilleur prix et les meilleures conditions.
⚖️ Compromis de vente
Accompagnement notaire, vérification diagnostics obligatoires, gestion des conditions suspensives, suivi du dossier de prêt acquéreur.
🎉 Signature & remise des clés
Présence signature de l’acte authentique, vérification du paiement, état des lieux de sortie, remise des clés. Mission accomplie.
Diffusion multi-canal — votre bien vu 5× plus
L’argument massue : nos chiffres réseaux vs la moyenne du secteur
🎯 Ce que nous mettons en place pour chaque mandat
Des engagements concrets, mesurables, qui font la différence entre une vente rapide au bon prix et un bien qui traîne sur le marché.
Visibilité décuplée
2 millions de vues/an sur nos réseaux. Taux de clic 10% vs 1-2% du secteur. Votre bien vu par 5× plus d’acquéreurs potentiels. Facebook 8 600 + Instagram 1 100 + LinkedIn 471 abonnés.
Diffusion professionnelle
23 portails immobiliers simultanément. Base 2 000+ acquéreurs qualifiés en attente. Photos + vidéo pro systématiques. Partenaires notaires, banques et promoteurs locaux.
Expertise locale 36 ans
1 000+ transactions réussies à La Réunion. Connaissance fine du marché de l’Est. Réseau notaires, banques, artisans locaux. Présence vitrine agence à Saint-Benoît.
Garanties SNPI
Code déontologique strict et certifié. Transparence totale des honoraires (barème légal). Médiation professionnelle en cas de litige. Assurance RCP professionnelle.
📸 Reportage photo & vidéo professionnel inclus
La qualité visuelle est le premier facteur de décision d’un acquéreur. Nous ne laissons rien au hasard.
- 20 à 40 clichés HD par bien
- Équipement grand angle professionnel
- Éclairage studio sur mesure
- Retouches lumière & colorimétrie
- Mise en valeur volumes & luminosité
- Visite guidée filmée
- Montage dynamique avec musique
- Sous-titres descriptifs inclus
- Diffusion YouTube + réseaux sociaux
- Touche la clientèle distante
- Technologie immersive
- Navigation pièce par pièce interactive
- Compatible smartphone, tablette, VR
- Disponible 24h/24 pour les acquéreurs
- Idéal clientèle Métropole & internationale
Pour les biens avec terrain, vue mer ou montagne, et propriétés de plus de 500m² — nous mobilisons un drone professionnel pour une mise en valeur aérienne spectaculaire. Aucun supplément sur votre mandat.
Agence immobilière vs vente entre particuliers
| Critère | Avec PROMO EST IMMOBILIER | Entre particuliers |
|---|---|---|
| Estimation du prix | Oui — estimation professionnelle gratuite | Approximative |
| Visibilité de l’annonce | Oui — 23 portails + réseau acquéreurs 2000+ | Leboncoin ou PAP uniquement |
| Photos & vidéo | Oui — photographe pro systématique | Photos smartphone |
| Gestion des visites | Oui — organisées et qualifiées | À gérer seul |
| Négociation | Oui — expert à vos côtés | Seul face à l’acheteur |
| Sécurité juridique | Oui — documents et compromis sécurisés | Risques contractuels élevés |
| Délai de vente | Généralement plus rapide | Souvent plus long |
| Honoraires | % du prix (transparents, loi Alur) | Aucun |
Combien coûte la vente de votre bien ?
Transparence totale sur nos honoraires
Simulation indicative · TVA 8,5 % DOM incluse · Barème au 26 janvier 2022 — Consulter le barème complet
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