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Immobilier

Salazie

Cirque classé UNESCO, écrin de montagne

1 741 € Prix moyen / m²
Source DVF 2025 Évolution sur 1 an
7 500 Habitants

Le marché immobilier à Salazie

Salazie est l'un des trois cirques de La Réunion, classé au Patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 2010. Cette commune de montagne, accessible depuis Saint-André, offre un cadre de vie spectaculaire avec ses cascades, ses forêts primaires et son climat frais.

Le marché immobilier de Salazie est caractérisé par sa rareté : les terrains constructibles sont limités et les biens disponibles partent rapidement. Les villages de Hell-Bourg (classé "Plus Beau Village de France"), Mare à Vieille Place et le centre de Salazie concentrent l'essentiel de l'offre.

C'est un marché de niche qui attire les amoureux de la montagne et de la nature, ainsi que les investisseurs en gîtes et chambres d'hôtes. La valorisation des biens est soutenue par le classement UNESCO.

Fiche commune

  • Code postal97433
  • Population7 500 hab.
  • Superficie100,2 km²
  • Altitude400 – 2 000 m
  • Prix moyen vente1 741 €/m²
  • Loyer moyen9 €/m²
  • Évolution→
  • Source Source DVF 2025

Les atouts

  • Classé UNESCO
  • Hell-Bourg "Plus Beau Village de France"
  • Cadre naturel spectaculaire
  • Potentiel touristique fort
  • Valorisation patrimoniale

Les quartiers de Salazie

📍 Centre de Salazie
📍 Hell-Bourg
📍 Mare à Vieille Place
📍 Grand Îlet
📍 Mare à Citrons

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